Znalazłem dla Ciebie
oferty
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

lokale na sprzedaż

zmień widok
 
zmień widok ofert zmień widok ofert zmień widok ofert
sortuj
ilość na stronie
LOKAL na SPRZEDAŻ
SZCZECIN DĄBIE, 199 900 zł
powierzchnia:
41 m2
Rodzaj lokalu:
HANDLOWO-USŁUGOWY
 
 
 
 
Jeżeli szukasz lokalu użytkowego w Szczecinie-Prawobrzeżu w doskonałej lokalizacji i niskiej cenie, nie możesz przejść obojętnie obok tego ogłoszenia! UWAGA! Obniżka ceny z początkowych 249 000 PLN na 199 900 PLN!!! Tylko 4900 PLN/m2!!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszczącego się w Szczecinie Dąbiu przy ul. Goleniowskiej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 40,8 m2. Lokal przez wiele lat działał prężnie jako salon prasowy/kiosk ruchu i do dnia dzisiejszego cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno stałych jak i zupełnie przypadkowych klientów. Czemu? Jednym z podstawowych czynników jest idealna lokalizacja przy przystanku autobusowym "Plac Słowiański", skąd odjeżdża wiele linii autobusowych, a za dnia mamy duży ruch pieszych. Ponadto w najbliższym otoczeniu mamy duże dyskonty jak Lidl, Netto, Pepco, LO 3, Dworzec kolejowy Dąbie, budynki mieszkalne, czy też inne punkty handlowo-usługowe. Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy lokalu lub w niewielkiej odległości. Obecny czynsz wynosi 350 PLN/msc., na co składają się: eksploatacja, podatek od nieruchomości, wywóz nieczystości, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, woda. W pomieszczeniu socjalnym jest doprowadzona ciepła i zimna woda (brak odpływu). Istnieje możliwość zrobienia łazienki/toalety w lokalu. Dodatkowo dostęp do wspólnych toalet znajdujących się w pasażu (zamykane na klucz). Ogrzewanie - bez opłat - w suficie są zabudowane rury centralnego ogrzewania, dzięki którym w lokalu jest ciepło w okresie wiosennym i jesiennym. W okresie zimowym, przy większych mrozach, lokal był dogrzewany grzejnikiem elektrycznym. Co istotne dla przyszłego właściciela w tym samym budynku funkcjonują również inne punkty usługowe takie jak: Żabka, kawiarnia, kebab, operator bankowy, szkoła językowa, ubezpieczalnia, foto studio, części samochodowe, pogotowie krawieckie, salon pielęgnacji zwierząt, artykuły zoologiczne, przychodnia weterynaryjna, odzież używana, salon fryzjerski, pracownia złotnicza, artykuły szkolne i papiernicze, zabawki i upominki. Ostatni remont miał miejsce kilka lat temu. Na podłodze płytki wymagające renowacji. Na witrynach rolety antywłamaniowe, system alarmowy. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej - posiadamy aktualne zaświadczenie ze spółdzielni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
LOKAL na SPRZEDAŻ
SZCZECIN ZDROJE, 999 000 zł
powierzchnia:
201 m2
Rodzaj lokalu:
INNY
 
 
 
 
Zagwarantuj sobie stały dochód z wynajmu/znajdź nową siedzibę dla swojej firmy !!! ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ZDROJE SZCZECIN Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu o łącznej pow. 201,10 m2 podzielonego na 5 indywidualnych lokali (2 usługowe, 3 mieszkalne), położonych w przyziemiu, parterze oraz na półpiętrze wyremontowanej kamienicy przy ul. Batalionów Chłopskich w Szczecinie (prawobrzeże). "Gotowiec" inwestycyjny pod wynajem. W 2019/2020 roku lokal przeszedł generalny remont. Zostały wymienione wszystkie instalacje - wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa. Lokal w podpiwniczeniu obecnie w trakcie wykańczania. Budynek ocieplony, wymieniony dach. Lokal ogrzewany jest jednym, dwuobiegowym piecem gazowym. LOKALE: 1. podpiwniczenie - lokal o pow. ok. 70 m2, pomieszczenia - korytarz, wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, wc, łazienka 2. parter - lokal o pow. 28 m2, pomieszczenia - sala sprzedaży, łazienka 3. półpiętro - 3 indywidualne mieszkania o pow. * 20 m2 (kawalerka z aneksem kuchennym i łazienka), * 22,50 m2 (kawalerka z aneksem kuchennym i łazienka), * ok. 55 m2 (dwa pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój), * korytarz MEDIA: - prąd, - ciepła woda z pieca gazowego oraz bojlerów elektrycznych, - ogrzewanie gazowe, - telewizja naziemna. WYKOŃCZENIE: - betonowe posadzki wyłożone gresem, panelami - ściany gładzone, malowane - okna PCV, - drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne - wyprowadzona instalacja wodno - kanalizacyjna, - centralne ogrzewanie, - grzejniki panelowe - mieszkania wyposażone, umeblowane Czynsz do zarządcy budynku 1230,00 zł, w tym opłata za zarządzanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. Trzy mieszkania są obecnie wynajmowane. Dwa lokale czekają na znalezienie najemców. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i do składania ofert zakupu.   POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj