nr oferty: 398307
< powrót

Lokal użytkowy w super lokalizacji na Prawobrzeżu!

  • Cena:
    199 900
  • Pow. całkowita:
    40,80 m2
  • Cena za m2:
    4 899,51 PLN
  • Piętro/Liczba pięter:
    Parter/4

Opis oferty

Jeżeli szukasz lokalu użytkowego w Szczecinie-Prawobrzeżu w doskonałej lokalizacji i niskiej cenie, nie możesz przejść obojętnie obok tego ogłoszenia!
UWAGA! Obniżka ceny z początkowych 249 000 PLN na 199 900 PLN!!! Tylko 4900 PLN/m2!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszczącego się w Szczecinie Dąbiu przy ul. Goleniowskiej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 40,8 m2.

Lokal przez wiele lat działał prężnie jako salon prasowy/kiosk ruchu i do dnia dzisiejszego cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno stałych jak i zupełnie przypadkowych klientów.
Czemu? Jednym z podstawowych czynników jest idealna lokalizacja przy przystanku autobusowym "Plac Słowiański", skąd odjeżdża wiele linii autobusowych, a za dnia mamy duży ruch pieszych.
Ponadto w najbliższym otoczeniu mamy duże dyskonty jak Lidl, Netto, Pepco, LO 3, Dworzec kolejowy Dąbie, budynki mieszkalne, czy też inne punkty handlowo-usługowe. Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy lokalu lub w niewielkiej odległości.

Obecny czynsz wynosi 350 PLN/msc., na co składają się: eksploatacja, podatek od nieruchomości, wywóz nieczystości, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, woda.
W pomieszczeniu socjalnym jest doprowadzona ciepła i zimna woda (brak odpływu). Istnieje możliwość zrobienia łazienki/toalety w lokalu. Dodatkowo dostęp do wspólnych toalet znajdujących się w pasażu (zamykane na klucz). Ogrzewanie - bez opłat - w suficie są zabudowane rury centralnego ogrzewania, dzięki którym w lokalu jest ciepło w okresie wiosennym i jesiennym. W okresie zimowym, przy większych mrozach, lokal był dogrzewany grzejnikiem elektrycznym.

Co istotne dla przyszłego właściciela w tym samym budynku funkcjonują również inne punkty usługowe takie jak: Żabka, kawiarnia, kebab, operator bankowy, szkoła językowa, ubezpieczalnia, foto studio, części samochodowe, pogotowie krawieckie, salon pielęgnacji zwierząt, artykuły zoologiczne, przychodnia weterynaryjna, odzież używana, salon fryzjerski, pracownia złotnicza, artykuły szkolne i papiernicze, zabawki i upominki.

Ostatni remont miał miejsce kilka lat temu. Na podłodze płytki wymagające renowacji. Na witrynach rolety antywłamaniowe, system alarmowy.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej - posiadamy aktualne zaświadczenie ze spółdzielni.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oraz wiele innych sprawdź nas

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Detale oferty

Symbol4/10212/OLS Symbol SWO398307
Rodzaj nieruchomościLOKAL Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 199 900 PLNCena za m24 900 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN Dzielnica - osiedleDĄBIE
Powierzchnia całkowita41 m2Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynkuMIESZKALNO-BIUROWY Rok budowy1995
Materiał ścianWIELKA PŁYTA Piętroparter
Liczba pięter4 Forma własnościSPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Nr Licencji22214
Symbol4/10212/OLS
Symbol SWO398307
Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 199 900 PLN
Cena za m24 900 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleDĄBIE
Powierzchnia całkowita41 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynkuMIESZKALNO-BIUROWY
Rok budowy1995
Materiał ścianWIELKA PŁYTA
Piętroparter
Liczba pięter4
Forma własnościSPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Nr Licencji22214

Ofertę prowadzi

Aleksander Szymański

Aleksander Szymański

Pośrednik nieruchomości
licencja: 26104
tel.: 507 07 07 53

a.szymanski@multinieruchomosci.pl

Zapytaj o ofertę


Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

więcej

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego, dowiedz się jak obniżyć raty kredytu

więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

więcej